臺中市大肚區平等街121號4F/8F
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.8 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物25.27 坪
公設比21.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 榮華段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
平等街中位 18.6
大肚區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比平等街中位 低 53%比大肚區 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+22%
2026 年推估402 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-18 2F/8F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 15 萬/坪總 610 萬 2023-10-20 2F/8F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 13.5 萬/坪總 550 萬 2023-06-19 2F/8F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 13.5 萬/坪總 550 萬 2019-01-13 5F/8F 3房1廳2衛 · 40.42 坪 7.7 萬/坪總 310 萬 2017-08-19 3F/8F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 6.9 萬/坪總 280 萬 2016-07-28 1F/8F 3房1廳2衛 · 40.63 坪 8.6 萬/坪總 350 萬 2012-07-25 2F/8F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 4.3 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。