臺中市外埔區山美路451巷210號
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 7.5 萬/坪 × 99.64 坪
權狀坪數99.64 坪
主建物69.13 坪
公設比20.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 99.64 坪
└ 主建物 69.13 坪
└ 公設等 30.51 坪
土地持分 43.54 坪
0 坪99.64 坪
土地坐落 內水尾段 408-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
山美路中位 9.5
外埔區 2014 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比山美路中位 低 21%比外埔區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。