臺中市烏日區僑仁街26號7F/12F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 19.7 萬/坪 × 60.78 坪
權狀坪數60.78 坪
主建物22.66 坪
公設比56.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.78 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 38.12 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪60.78 坪
土地坐落 仁德段 203 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價770 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 14
僑仁街中位 14.9
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 41%比僑仁街中位 高 32%比烏日區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。