臺中市南區永和一街39號6F/7F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 9.5 萬/坪 × 9.02 坪
權狀坪數9.02 坪
主建物5.33 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.02 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪9.02 坪
土地坐落 頂橋子頭段 366-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.3
永和一街中位 15.7
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 29%比永和一街中位 低 39%比南區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。