臺中市北區進化北路365號2F/22F
2015-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,795 萬 3.6 萬/坪 × 1332.05 坪
權狀坪數1332.05 坪
主建物573.46 坪
公設比56.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 1332.05 坪
└ 主建物 573.46 坪
└ 公設等 758.59 坪
土地持分 99.96 坪
0 坪1332.05 坪
土地坐落 賴厝?段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 13.3
進化北路中位 18.6
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 73%比進化北路中位 低 81%比北區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）959 萬
貸款（8 成）3,836 萬
每月月付143,712 元
30 年總利息1,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/22F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態為分割小單位之商場，現為空置無營業。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。