臺中市西屯區市政北二路236號16F/36F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.2 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物14.98 坪
公設比46.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 惠民段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 32.4
市政北二路中位 34.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 35%比市政北二路中位 低 38%比西屯區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳0衛
樓層16F/36F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。