臺中市后里區和興路55巷9弄3號
2022-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 18 萬/坪 × 51.08 坪
權狀坪數51.08 坪
主建物48.46 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.08 坪
└ 主建物 48.46 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 33.45 坪
0 坪51.08 坪
土地坐落 中和西段 605 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
和興路中位 23.2
后里區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比和興路中位 低 22%比后里區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交918 萬
+9%
2026 年推估1,002 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。