臺中市南屯區黎明路二段201之1號10F/13F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 15.9 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物12.92 坪
公設比22.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 12.92 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 三塊厝段 1041 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 21.7
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 27%比黎明路二段中位 低 22%比南屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-27 9F/13F 1房1廳1衛 · 19.9 坪 31 萬/坪總 616 萬 2023-08-25 12F/13F 2房2廳2衛 · 39.15 坪 21.7 萬/坪總 850 萬 2023-01-09 8F/13F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 30.5 萬/坪總 518 萬 2022-06-30 8F/13F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 22.3 萬/坪總 380 萬 2020-02-12 6F/13F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 19.7 萬/坪總 335 萬 2019-07-23 7F/13F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 17.6 萬/坪總 300 萬 2019-04-13 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.8 坪 18 萬/坪總 375 萬 2016-05-06 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.8 坪 23.1 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。