臺中市北屯區北屯路533巷173號
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 34 萬/坪 × 67.56 坪
權狀坪數67.56 坪
主建物61.96 坪
公設比1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.56 坪
└ 主建物 61.96 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 30.42 坪
0 坪67.56 坪
土地坐落 松茂段 196-84 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
北屯路中位 21.6
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 高 57%比北屯區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
-4%
2026 年推估2,200 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：跨所案件，另有基地：台中市潭子區家興段1529地號，持分面積：0.54平方公尺、1530地號，持分面積：3.46平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。