臺中市龍井區遠東街200巷6號
2025-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 20.6 萬/坪 × 83.49 坪
權狀坪數83.49 坪
主建物61.82 坪
公設比18.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 83.49 坪
└ 主建物 61.82 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 31.55 坪
0 坪83.49 坪
土地坐落 藝術段 337 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
遠東街中位 18.9
龍井區 2025 年中位 25
比遠東街中位 高 9%比龍井區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,720 萬
-2%
2026 年推估1,693 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：屋況瑕疵雙方合意減價新台幣5萬元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。