臺中市龍井區遠東街143巷14之1號
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.1 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
主建物25.77 坪
公設比25.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 14.59 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 遠東段 422 地號
價格拆解
成交總價390 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價310 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
遠東街中位 18.9
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 47%比龍井區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。