臺中市北區健行路590號
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 15.6 萬/坪 × 281.18 坪
權狀坪數281.18 坪
主建物198.84 坪
公設比18.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 281.18 坪
└ 主建物 198.84 坪
└ 公設等 82.34 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪281.18 坪
土地坐落 賴厝廍段 82-35 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
健行路中位 18.5
北區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比健行路中位 低 16%比北區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,380 萬
+13%
2026 年推估4,945 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局32房0廳32衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。