臺中市北屯區太安中街53號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 41.5 萬/坪 × 80.34 坪
權狀坪數80.34 坪
主建物70.95 坪
公設比1.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 80.34 坪
└ 主建物 70.95 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 31.15 坪
0 坪80.34 坪
土地坐落 太原段 126-64 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,330 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
太安中街中位 26.5
北屯區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 0%比太安中街中位 高 57%比北屯區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。