臺中市西屯區漢成六街46號2F/13F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 15.5 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物14.13 坪
公設比26.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪20.18 坪
土地坐落 中和段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.5
漢成六街中位 18.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 11%比漢成六街中位 低 16%比西屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。