臺中市東區南京東路一段331號6F/8F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物23.27 坪
公設比26.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 東勢子段 28-978 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
南京東路一段中位 16.3
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比南京東路一段中位 低 8%比東區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。