臺中市沙鹿區福田北街489之2號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 17.7 萬/坪 × 155.35 坪
權狀坪數155.35 坪
主建物131.35 坪
公設比10%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 155.35 坪
└ 主建物 131.35 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 50.7 坪
0 坪155.35 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 201-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.2
福田北街中位 20.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 3%比福田北街中位 低 14%比沙鹿區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。