臺中市西屯區四川路87巷18號9F/12F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 16.9 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物20.74 坪
公設比30.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 何安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 22
四川路中位 19.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 23%比四川路中位 低 14%比西屯區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。