臺中市太平區宜昌路510巷13號3F/7F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 16.9 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物22.5 坪
公設比17%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 宜欣段 2076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 20
宜昌路中位 16.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 16%比宜昌路中位 高 1%比太平區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。