臺中市太平區宜昌路510巷13號7F/7F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 12.5 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物22.5 坪
公設比17%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 宜欣段 2076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 20
宜昌路中位 16.7
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 37%比宜昌路中位 低 25%比太平區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。