臺中市西區日興街96號
2014-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 775 萬 40.8 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物14.86 坪
公設比21.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 後?子段 115-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 26.1
日興街中位 23.7
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 56%比日興街中位 高 72%比西區 2014 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。夾層
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。