臺中市北區梅亭街10之8號4F/7F
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 16.1 萬/坪 × 10.28 坪
權狀坪數10.28 坪
主建物6.12 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.28 坪
└ 主建物 6.12 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪10.28 坪
土地坐落 錦村段 328-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.7
梅亭街中位 20.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 10%比梅亭街中位 低 21%比北區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。