臺中市西屯區市政北六路16號5F/32F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 12,538 萬 71.3 萬/坪 × 175.98 坪
權狀坪數175.98 坪
主建物101.75 坪
公設比32.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 175.98 坪
└ 主建物 101.75 坪
└ 公設等 74.23 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪175.98 坪
土地坐落 惠民段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 56.6
市政北六路中位 48.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 26%比市政北六路中位 高 47%比西屯區 2016 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,508 萬
貸款（8 成）10,030 萬
每月月付375,779 元
30 年總利息3,498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層5F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。