臺中市北區三民路三段144號4F/11F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.5 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物43.43 坪
公設比10%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 43.43 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 水源段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 21.4
三民路三段中位 25.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 32%比三民路三段中位 低 43%比北區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。