臺中市南區復興路一段271號8F/13F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 89 萬 8.3 萬/坪 × 10.75 坪
權狀坪數10.75 坪
主建物6.17 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.75 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪10.75 坪
土地坐落 樹子腳段 1561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 16.1
復興路一段中位 22.5
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 48%比復興路一段中位 低 63%比南區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）71 萬
每月月付2,667 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。