臺中市潭子區大豐路二段122巷6弄12之1號
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物33.48 坪
公設比16.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 東寶二段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 17.3
大豐路二段中位 19
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 42%比大豐路二段中位 低 47%比潭子區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。