臺中市西區向上路一段105號10F/12F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 14.9 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物7.62 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 7.62 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 土庫段 9-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.4
向上路一段中位 22.6
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 14%比向上路一段中位 低 34%比西區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。