臺中市豐原區向陽路77號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 1.9 萬/坪 × 368.37 坪
權狀坪數368.37 坪
主建物316.23 坪
公設比14.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 368.37 坪
└ 主建物 316.23 坪
└ 公設等 52.14 坪
土地持分 36.74 坪
0 坪368.37 坪
土地坐落 南村段 837-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 12
向陽路中位 16.5
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 84%比向陽路中位 低 88%比豐原區 2012 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。