臺中市南區文心南路546之2號4F/15F
2012-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.2 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物26.73 坪
公設比51.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 35.91 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 番婆段 93-15 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價630 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 17.2
文心南路中位 19.7
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 17%比文心南路中位 低 28%比南區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。