臺中市北屯區中清路二段742巷79號7F/8F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.1 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物27.02 坪
公設比20.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 陳平段 1928 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16
中清路二段中位 25
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 18%比中清路二段中位 低 48%比北屯區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。