臺中市北屯區中清路二段742巷79號2F/8F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 16 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物27.02 坪
公設比21.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 陳平段 1928 地號
價格拆解
成交總價613 萬
扣車位後房價613 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中清路二段中位 25
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 低 36%比北屯區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中清路二段796號 15.4 萬/坪 中清路二段415巷100號 20.6 萬/坪 中清路二段1166巷32號 24.5 萬/坪 中清路二段146巷38弄38號 43.9 萬/坪 中清路二段399巷15號 16.6 萬/坪 中清路二段638號 18.3 萬/坪 中清路二段1166巷39號 22.6 萬/坪 中清路二段467號 15.8 萬/坪 中清路二段469號 17.5 萬/坪 中清路二段465號 16.2 萬/坪 中清路二段455號 19.6 萬/坪 中清路二段415巷86號 26.6 萬/坪 中清路二段1250巷118弄40號 129.4 萬/坪 中清路二段415巷55號 19.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。