臺中市北區健行路86巷1弄19之1號2F/5F
2015-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 11.7 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物25.18 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 錦村段 359-42 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.4
健行路中位 18.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 24%比健行路中位 低 36%比北區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。