臺中市北區中清路一段53號8F/16F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 4.8 萬/坪 × 68.78 坪
權狀坪數68.78 坪
主建物48.58 坪
公設比18.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.78 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪68.78 坪
土地坐落 文正段 110-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 9.1
中清路一段中位 19.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 47%比中清路一段中位 低 76%比北區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。