臺中市南區永和街125巷16弄8號10F/10F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,847 萬 57.8 萬/坪 × 40.12 坪
權狀坪數40.12 坪
主建物16.46 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.12 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪40.12 坪
土地坐落 下橋子頭段 80-2 地號
價格拆解
成交總價1,847 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,637 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 43.9
永和街中位 32.4
南區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 32%比永和街中位 高 78%比南區 2026 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,063 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：本戶價格含約定專用露臺、總價含停車位編號 37號 權利範圍 1234/100000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。