臺中市南區永和街125巷16弄8號9F/10F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,678 萬 54 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物16.45 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 下橋子頭段 80-2 地號
價格拆解
成交總價1,678 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 43.6
永和街中位 30.3
南區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 24%比永和街中位 高 78%比南區 2026 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。