臺中市大雅區中山北路117巷11號2F/5F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 9.4 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物21.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 21.88 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 四維段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 16.7
中山北路中位 15.9
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 44%比中山北路中位 低 41%比大雅區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：與二樓之7二戶隔間打通
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 4F/4F 1房1廳1衛 · 7.55 坪 19.2 萬/坪總 145 萬 2024-04-04 4F/5F 2房1廳1衛 · 17.19 坪 20.1 萬/坪總 345 萬 2024-02-06 2F/5F 1房0廳1衛 · 6.28 坪 24.4 萬/坪總 153 萬 2024-01-17 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.98 坪 16.1 萬/坪總 128 萬 2023-12-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 7.55 坪 25.2 萬/坪總 190 萬 2023-03-17 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.9 坪 15 萬/坪總 133 萬 2022-12-20 3F/5F 2房0廳2衛 · 7.54 坪 23.2 萬/坪總 175 萬 2022-12-08 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.55 坪 10.9 萬/坪總 82 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。