臺中市南區復興北路535號5F/12F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 16.4 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物24.69 坪
公設比13.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
復興北路中位 22.3
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 低 26%比南區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。