臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號3F/6F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 9.1 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物9.41 坪
公設比49.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 9.41 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 東園段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 30%比臺灣大道五段中位 低 60%比龍井區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩戶有合併使用之交易。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺灣大道五段109巷11號 18.4 萬/坪 臺灣大道五段109巷20弄22號 18.9 萬/坪 臺灣大道五段35之11號 23.4 萬/坪 臺灣大道五段19號 20.3 萬/坪 臺灣大道五段3巷62弄77號 14.6 萬/坪 臺灣大道五段23之9號 26.8 萬/坪 臺灣大道五段3巷62弄92號 12.5 萬/坪 臺灣大道五段3巷30弄61號 30.1 萬/坪 臺灣大道五段3巷62弄53號 11.2 萬/坪 臺灣大道五段3巷62弄55號 23 萬/坪 臺灣大道五段3巷62弄100號 10.9 萬/坪 臺灣大道五段71巷2弄9號 10.3 萬/坪 臺灣大道五段3巷42弄82號 38.5 萬/坪 臺灣大道五段3巷30弄88號 5.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。