臺中市北區學士路300號4F/7F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.3 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物29.71 坪
公設比5.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 賴厝?段 417-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.7
學士路中位 24.1
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 40%比學士路中位 低 53%比北區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。