臺中市外埔區甲后路五段185巷59弄2號
2022-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 23.9 萬/坪 × 86.27 坪
權狀坪數86.27 坪
主建物78.85 坪
公設比1.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 86.27 坪
└ 主建物 78.85 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 41.68 坪
0 坪86.27 坪
土地坐落 甲東段 558-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 高 74%比外埔區 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,060 萬
-3%
2026 年推估2,007 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。