臺中市北屯區太祥路250號2F/10F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.4 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物18.61 坪
公設比34.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 太祥段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.3
太祥路中位 20.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 1%比太祥路中位 低 20%比北屯區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。