臺中市北區進化北路317號14F/18F
2013-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 19.8 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物12.54 坪
公設比28.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 賴厝?段 31-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.5
進化北路中位 18.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 3%比進化北路中位 高 6%比北區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。