臺中市大里區內新街50號10F/12F
2016-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 14.3 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物26.41 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 新光段 147 地號
價格拆解
成交總價610 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價560 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 13.7
內新街中位 17.4
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 4%比內新街中位 低 18%比大里區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。