臺中市北區梅川西路四段228號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 7.6 萬/坪 × 7.93 坪
權狀坪數7.93 坪
這筆買到什麼
建物 7.93 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪7.93 坪
土地坐落 東義段 1 地號
價格拆解
成交總價60 萬
扣車位後房價60 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.9
梅川西路四段中位 17.4
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 4%比梅川西路四段中位 低 56%比北區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。