臺中市北區梅川西路四段228號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 9.6 萬/坪 × 8.58 坪
權狀坪數8.58 坪
這筆買到什麼
建物 8.58 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪8.58 坪
土地坐落 東義段 1 地號
價格拆解
成交總價82 萬
扣車位後房價82 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 7.9
梅川西路四段中位 17.5
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 22%比梅川西路四段中位 低 45%比北區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。