臺中市西區梅川西路二段18之9號12F/27F

2026-08-02 實價登錄成交明細

成交總價 830 萬 33.1 萬/坪 × 25.06 坪

權狀坪數25.06 坪

主建物14.64 坪

公設比26.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 25.06 坪

└ 主建物 14.64 坪

└ 公設等 10.42 坪

土地持分 2.41 坪

0 坪25.06 坪

成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪

本筆成交 33.1

本棟中位 28.5

梅川西路二段中位 20.1

西區 2026 年中位 30.6

比本棟中位高 16%比梅川西路二段中位高 65%比西區 2026 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）166 萬

貸款（8 成）664 萬

每月月付24,876 元

30 年總利息232 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層12F/27F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。