臺中市南區文心南路550號10F/14F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 17.3 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物28.77 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 番婆段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21.6
文心南路中位 19.5
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 20%比文心南路中位 低 11%比南區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。