臺中市西區民權路225巷9號5F/7F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 15.1 萬/坪 × 87.63 坪
權狀坪數87.63 坪
主建物63.47 坪
公設比17.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 87.63 坪
└ 主建物 63.47 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 16.47 坪
0 坪87.63 坪
土地坐落 後?子段 199-23 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 29.7
民權路中位 17.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 49%比民權路中位 低 16%比西區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。