臺中市西區民權路225巷9號5F/7F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 29.7 萬/坪 × 87.63 坪
權狀坪數87.63 坪
主建物63.47 坪
公設比17.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 87.63 坪
└ 主建物 63.47 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 16.47 坪
0 坪87.63 坪
土地坐落 後壠子段 199-23 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
民權路中位 17.8
西區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 67%比西區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。