臺中市豐原區中正路695巷14號10F/16F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 12.8 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物20.84 坪
公設比26.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 一心段 674 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.6
中正路中位 14.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 2%比中正路中位 低 13%比豐原區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。