臺中市南屯區大墩路22之1號11F/15F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 36.2 萬/坪 × 71.33 坪
權狀坪數71.33 坪
主建物33.19 坪
公設比44.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.33 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 38.14 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪71.33 坪
土地坐落 田心段 518 地號
價格拆解
成交總價2,368 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,198 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 34.9
大墩路中位 27.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 4%比大墩路中位 高 32%比南屯區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,758 萬
每月月付65,877 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。